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樓市是否迎來拐點


發布日期:2013/5/24 13:31:19 查看次數:2145


在樓市持續調控一年多以來,近來對于房地產市場的消息是越來越利空。不僅“金九銀十”早已不復當年風光,而前段時間二、三線城市限購、各大銀行紛紛上調首貸房利率等政策面的層層加碼,更讓樓市寒風瑟瑟。  尤其是近日國內各大城市商業銀行的首套房貸利率全線上浮,上調幅度多為在基準利率基礎上再上浮5%至20%之間,高者甚至上浮至30%。即使是按最低幅度——上調利率5%計算,首套房房貸也相當于加息約兩次,信貸門檻再度加高。而隨著年底的臨近,各大銀行信貸額度普遍告急,部分股份制銀行已明確表示暫停個人住房貸款的發放。

  在信貸不斷緊縮的市場背景下,昆明本地一手和二手樓市的清淡,也導致銀行對個人住房貸款的要求嚴上加嚴。而國家監管層面也多次告誡銀行警惕房地產市場的風險,還多次進行過房貸測試等一系列消息都反映出銀行對控制貸款風險的重視程度。

  這些消息的發布,更加速了市民盼望樓市拐點臨近的預期。因此,有市場人士認為,中國部分城市的房價拐點已經隱現。



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